С 29 июня 2022г вступили в силу новые правила по выдаче, со стороны Росреестра, правоподтверждающих документов после перехода права собственности. Теперь Росреестр не будет проставлять штампы о регистрационных действиях на договорах, как он это делал ранее. Вот реально, такое ощущение, что краску на штампах пытаются сэкономить. Почему это плохо? Раньше, когда мы знакомились с документами […]
Обратились клиенты в панике: стали документы на регистрацию, через две недели, пришли забирать документы и получили ответ о приостановке. Для меня это ежедневная ситуация, такие слова я слышу каждый день. Читаю приостановку и понимаю, что документы были поданы на регистрацию перехода права собственности- сделка. С болью в сердце уточняю: а кто Вам составлял договор? На […]
Есть несколько причин: • Ваш участок могут изъять для государственных или муниципальных нужд. В этом случае собственник получает компенсацию в размере рыночной стоимости своего земельного участка если право на участок было зарегистрировано в собственность ( в Крыму изымалось много земли под строительство объектов Федерального значения- например трасса «ТАВРИДА»). В Новороссийске, это тоже актуально. • Ненадлежащее […]
Существуют два варианта развития событий, давайте разберём их: ⠀ ДА! ⠀ — Если жилье не приватизировано, то все зарегистрированные имеют право на собственность. ⠀ При этом, если приватизация прошла с нарушениями и кого-то забыли наделить правом собственности, то это оспаривается и право собственности восстанавливается. ⠀ ✔️А те, кто отказались от участия в приватизации, однако, были […]
Отказ в кредите звучит как приговор, руки связывают и нет права на приобретения недвижимости мечты. Как узнать, что с вашей кредитной историей? Сейчас все гораздо проще, можно обратиться в офис БКИ с паспортом, либо онлайн через сайт ГОСУСЛУГИ в разделе «Налоги и финансы» переходите в пункт «Сведения о бюро кредитных историй» и заполняете заявку в […]
Цены нa жильe постоянно РАСТУТ, копить кpyпнyю cyммy — зaнятиe дoлгoe и эмoциoнaльнo вымaтывaющее. Делюсь с Вами полезной информацией! Для начала влoжить дeньги в жильe пo кapмaнy, и c гoдaми yлyчшaть ycлoвия. Ecли вaм ecть гдe жить, тo мoжнo нaчaть c кoмнaты , студии или однокомнатной квартиры— и cдaвaть ee, a дeньги c apeнды oтклaдывaть […]
Долю в квартире оформили на ребенка: как получить вычет При покупке квартиры можно получить имущественный вычет и с его помощью вернуть уплаченный НДФЛ. Для этого нужно подтвердить право собственности и расходы. Но если родители оформляют доли на детей, право собственности возникает именно у них, а не у мамы с папой. В состав имущественного вычета можно […]
Истоки появления нескольких собственников в объекте — основания приобретения: приватизации, наследования, покупка в браке, наделения детей долями при использовании материнского капитала, дарения долей. ⠀ Успех такой сделки зависит от строгого исполнения договоренностей. ⠀ Для своего спокойствия и безопасной покупки такой квартиры контролируйте весь процесс сделки. ⠀ 🔸Уточняйте и проверяйте количество владельцев объекта 🔸Заключайте договора (аванс, […]
